147 Impasse des Eplanes, 74160 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Impasse des Eplanes, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°207.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Impasse des Eplanes, 74160 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châble Mobilité à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beaupre BEAUMONT à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaupre BEAUMONT à 392 mètres
Ventes au 147 Impasse des Eplanes
Une vente a été recensée au 147 Impasse des Eplanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Impasse des Eplanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Impasse des Eplanes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Impasse des Eplanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Impasse des Eplanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Impasse des Eplanes dans son marché local
Prix du 147 Impasse des Eplanes par rapport à la voie
Sur Impasse des Eplanes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 147 Impasse des Eplanes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Impasse des Eplanes par rapport à Beaumont et à Haute-Savoie
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 4 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Impasse des Eplanes se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Impasse des Eplanes à Beaumont
Le loyer moyen estimé au 147 Impasse des Eplanes est de 23.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.73 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a baissé de 19.17 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 131 €/m² au premier semestre 2025.
