207 Impasse des Eplanes, 74160 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 207 Impasse des Eplanes, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°147.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 207 Impasse des Eplanes, 74160 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Beaumont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2704 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châble Mobilité à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Beaupre BEAUMONT à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaupre BEAUMONT à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 207 Impasse des Eplanes
Aucune vente n'a été recensée au 207 Impasse des Eplanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 207 Impasse des Eplanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 207 Impasse des Eplanes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 207 Impasse des Eplanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 207 Impasse des Eplanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 207 Impasse des Eplanes dans son marché local
Prix du 207 Impasse des Eplanes par rapport à la voie
Sur Impasse des Eplanes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 207 Impasse des Eplanes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 207 Impasse des Eplanes par rapport à Beaumont et à Haute-Savoie
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 4 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 207 Impasse des Eplanes se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 14.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 207 Impasse des Eplanes à Beaumont
Le loyer moyen estimé au 207 Impasse des Eplanes est de 23.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 27.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Beaumont, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a baissé de 19.17 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 131 €/m² au premier semestre 2025.
