70 Chemin Champs Chez Martin, 74470 Bellevaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin Champs Chez Martin, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Chemin Champs Chez Martin, 74470 Bellevaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bellevaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 467 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1525 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1524 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin Champs Chez Martin
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin Champs Chez Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin Champs Chez Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin Champs Chez Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin Champs Chez Martin dans son marché local
Prix du 70 Chemin Champs Chez Martin par rapport à la voie
Sur Chemin Champs Chez Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 70 Chemin Champs Chez Martin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin Champs Chez Martin par rapport à Bellevaux et à Haute-Savoie
À Bellevaux, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Chemin Champs Chez Martin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bellevaux et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Chemin Champs Chez Martin à Bellevaux
Le loyer moyen estimé au 70 Chemin Champs Chez Martin est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bellevaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellevaux a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
