Route des Montagnes, 74470 Bellevaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route des Montagnes, 74470 Bellevaux, affiche un prix moyen de 3 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Montagnes dans son marché local
Prix Route des Montagnes par rapport à Bellevaux et à Haute-Savoie
À Bellevaux, le prix moyen des appartements atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Montagnes se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Bellevaux et 23.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Montagnes à Bellevaux
Le loyer moyen estimé Route des Montagnes est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Bellevaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellevaux a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Montagnes
Les ventes enregistrées Route des Montagnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Montagnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 1570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 2667 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame BELLEVAUX à 2504 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Montagnes
Adresses Route des Montagnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Montagnes, classées par tranches de numéros.
