Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route d'Hirmentaz, 74470 Bellevaux, affiche un prix moyen de 3 209 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Hirmentaz dans son marché local
Prix Route d'Hirmentaz par rapport à Bellevaux et à Haute-Savoie
À Bellevaux, le prix moyen des appartements atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Hirmentaz se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Bellevaux et 26.85 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Hirmentaz à Bellevaux
Le loyer moyen estimé Route d'Hirmentaz est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Bellevaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellevaux a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Hirmentaz
Les ventes enregistrées Route d'Hirmentaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Hirmentaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 1686 mètres
- - Ecole primaire publique BELLEVAUX à 2253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Hirmentaz
Adresses Route d'Hirmentaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Hirmentaz, classées par tranches de numéros.
