137 Route des Mouilles, 74470 Bellevaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Route des Mouilles, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°149 et de n°103.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Route des Mouilles, 74470 Bellevaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bellevaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2131 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Route des Mouilles
Aucune vente n'a été recensée au 137 Route des Mouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Route des Mouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Route des Mouilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Route des Mouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Route des Mouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Route des Mouilles dans son marché local
Prix du 137 Route des Mouilles par rapport à la voie
Sur Route des Mouilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 137 Route des Mouilles se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Route des Mouilles par rapport à Bellevaux et à Haute-Savoie
À Bellevaux, le prix moyen des appartements atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Route des Mouilles se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Bellevaux et 24.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Route des Mouilles à Bellevaux
Le loyer moyen estimé au 137 Route des Mouilles est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Bellevaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellevaux a augmenté de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
