194 Impasse de la Rasse, 74500 Bernex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 194 Impasse de la Rasse, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°193 et de n°239.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 194 Impasse de la Rasse, 74500 Bernex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bernex.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BERNEX à 927 mètres
Absence de ventes récentes au 194 Impasse de la Rasse
Aucune vente n'a été recensée au 194 Impasse de la Rasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Impasse de la Rasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Impasse de la Rasse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Impasse de la Rasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Impasse de la Rasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Impasse de la Rasse dans son marché local
Prix du 194 Impasse de la Rasse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 194 Impasse de la Rasse se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Impasse de la Rasse par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Impasse de la Rasse se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Bernex et -7.76 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernex a baissé de 18.76 % sur 1 an et augmenté de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2021 à 5 632 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 950 € au 194 Impasse de la Rasse à Bernex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 074 € en assurant vous-même les visites, ou 3 037 € si le professionnel les prend en charge.
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