Route de Charmet, 74500 Bernex
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Charmet, 74500 Bernex, affiche un prix moyen de 3 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de Charmet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Charmet dans son marché local
Prix Route de Charmet par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des appartements atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Charmet se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Bernex et 30.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Charmet à Bernex
Le loyer moyen estimé Route de Charmet est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.36 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Bernex, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernex a augmenté de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Charmet
Les ventes enregistrées Route de Charmet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Charmet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BERNEX à 867 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Charmet
Adresses Route de Charmet
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Charmet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 178 250 € au Route de Charmet à Bernex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 456 € en assurant vous-même les visites, ou 2 228 € si le professionnel les prend en charge.
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