86 Impasse de la Rasse, 74500 Bernex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Impasse de la Rasse, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°125 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 86 Impasse de la Rasse, 74500 Bernex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bernex.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3672 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BERNEX à 833 mètres
Ventes au 86 Impasse de la Rasse
Une vente a été recensée au 86 Impasse de la Rasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Impasse de la Rasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Impasse de la Rasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Impasse de la Rasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Impasse de la Rasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Impasse de la Rasse dans son marché local
Prix du 86 Impasse de la Rasse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Rasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 86 Impasse de la Rasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Impasse de la Rasse par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Impasse de la Rasse se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Bernex et -11.9 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernex a baissé de 18.76 % sur 1 an et augmenté de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2021 à 5 632 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 050 € au 86 Impasse de la Rasse à Bernex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 801 € en assurant vous-même les visites, ou 2 901 € si le professionnel les prend en charge.
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