41 Impasse de Langin, 74500 Bernex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse de Langin, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², identique à celui du n°49 et de n°31.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Impasse de Langin, 74500 Bernex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Bernex.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2932 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langin à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BERNEX à 284 mètres
Ventes au 41 Impasse de Langin
Une vente a été recensée au 41 Impasse de Langin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse de Langin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse de Langin, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse de Langin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse de Langin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse de Langin dans son marché local
Prix du 41 Impasse de Langin par rapport à la voie
Sur Impasse de Langin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 41 Impasse de Langin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse de Langin par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse de Langin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bernex et -13.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernex a baissé de 18.76 % sur 1 an et augmenté de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2021 à 5 632 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 750 € au 41 Impasse de Langin à Bernex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 859 € si le professionnel les prend en charge.
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