49 Impasse de Langin, 74500 Bernex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse de Langin, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², identique à celui du n°41 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Impasse de Langin, 74500 Bernex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bernex.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2707 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2703 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langin à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BERNEX à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse de Langin
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse de Langin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse de Langin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse de Langin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse de Langin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse de Langin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse de Langin dans son marché local
Prix du 49 Impasse de Langin par rapport à la voie
Sur Impasse de Langin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 49 Impasse de Langin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse de Langin par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse de Langin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bernex et -13.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernex a baissé de 18.76 % sur 1 an et augmenté de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2021 à 5 632 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 750 € au 49 Impasse de Langin à Bernex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 719 € en assurant vous-même les visites, ou 2 859 € si le professionnel les prend en charge.
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