5 Route de Charmet, 74500 Bernex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Charmet, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 11.96 % à celui du n°73 et de n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Route de Charmet, 74500 Bernex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bernex.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BERNEX à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Charmet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Charmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Charmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Charmet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Charmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Charmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Charmet dans son marché local
Prix du 5 Route de Charmet par rapport à la voie
Sur Route de Charmet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 5 Route de Charmet se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Charmet par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des maisons atteint 4 575 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Charmet se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Bernex et -24.09 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernex a baissé de 18.76 % sur 1 an et augmenté de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2021 à 5 632 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 950 € au 5 Route de Charmet à Bernex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 999 € en assurant vous-même les visites, ou 2 499 € si le professionnel les prend en charge.
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