9 Route de la Chapelle, 74500 Bernex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Route de la Chapelle, 74500 Bernex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bernex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BERNEX à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la Chapelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Chapelle dans son marché local
Prix du 9 Route de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Route de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 9 Route de la Chapelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Chapelle par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des appartements atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Route de la Chapelle se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Bernex et 19.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Route de la Chapelle à Bernex
Le loyer moyen estimé au 9 Route de la Chapelle est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernex, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernex a augmenté de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
