580 Route des Chauttets, 74500 Bernex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 580 Route des Chauttets, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°577 mais identique à celui du n°653.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 580 Route des Chauttets, 74500 Bernex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Bernex à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1086 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1495 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0554 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1728 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1726 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0531 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 580 Route des Chauttets
Aucune vente n'a été recensée au 580 Route des Chauttets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 580 Route des Chauttets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 580 Route des Chauttets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°580 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 580 Route des Chauttets dans son marché local
Prix du 580 Route des Chauttets par rapport à la voie
Sur Route des Chauttets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 580 Route des Chauttets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 580 Route des Chauttets par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 580 Route des Chauttets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bernex et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 580 Route des Chauttets à Bernex
Le loyer moyen estimé au 580 Route des Chauttets est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernex, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernex a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
