40 Route des Nez, 74500 Bernex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Nez, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°53 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Route des Nez, 74500 Bernex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bernex.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1924 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BERNEX à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route des Nez
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Nez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route des Nez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route des Nez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route des Nez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route des Nez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Nez dans son marché local
Prix du 40 Route des Nez par rapport à la voie
Sur Route des Nez, le prix moyen des maisons s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 40 Route des Nez se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Nez par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des maisons atteint 4 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Nez se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Bernex et -4.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernex a baissé de 18.75 % sur 1 an et augmenté de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2021 à 5 632 €/m² au premier semestre 2025.
