20 Route du Champ de Foire, 74500 Bernex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Route du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°17 mais supérieur de 13.28 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route du Champ de Foire, 74500 Bernex
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernex Eglise à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Ours BERNEX à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route du Champ de Foire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 20 Route du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Route du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 20 Route du Champ de Foire se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du Champ de Foire par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des appartements atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route du Champ de Foire se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Bernex et 2.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route du Champ de Foire à Bernex
Le loyer moyen estimé au 20 Route du Champ de Foire est de 20.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Bernex, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernex a augmenté de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
