236 Route du Télésiège, 74500 Bernex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Route du Télésiège, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°296 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°327.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 236 Route du Télésiège, 74500 Bernex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Bernex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2341 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langin à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BERNEX à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 236 Route du Télésiège
Aucune vente n'a été recensée au 236 Route du Télésiège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 236 Route du Télésiège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 236 Route du Télésiège, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°236 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 236 Route du Télésiège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 236 Route du Télésiège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 Route du Télésiège dans son marché local
Prix du 236 Route du Télésiège par rapport à la voie
Sur Route du Télésiège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 236 Route du Télésiège se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Route du Télésiège par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des appartements atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Route du Télésiège se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Bernex et 17.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 236 Route du Télésiège à Bernex
Le loyer moyen estimé au 236 Route du Télésiège est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Bernex, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernex a augmenté de 7.65 % sur 1 an et augmenté de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
