44 Rue de la Ménoge, 74420 Boëge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Ménoge, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°46 et de 0.28 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 5 locaux.
À propos du 44 Rue de la Ménoge, 74420 Boëge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Boëge à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 5 locaux - 281 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3239 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Marie Molliet à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique BOEGE à 119 mètres
- - Ecole élémentaire publique BOEGE à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Ménoge
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Ménoge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Ménoge dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Ménoge par rapport à la voie
Sur Rue de la Ménoge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 44 Rue de la Ménoge se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Ménoge par rapport à Boëge et à Haute-Savoie
À Boëge, le prix moyen des appartements atteint 3 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Ménoge se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Boëge et 34.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boëge a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 730 €/m² au premier semestre 2023 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
