165 Avenue d'aoste, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue d'aoste, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², identique à celui du n°236 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Avenue d'aoste, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Tucinge-Le Bouchet-Bellerive à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 705 mètres
- - Bonneville à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 329 mètres
- - Collège Samivel à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 411 mètres
Ventes au 165 Avenue d'aoste
Une vente a été recensée au 165 Avenue d'aoste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Avenue d'aoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Avenue d'aoste, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Avenue d'aoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Avenue d'aoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue d'aoste dans son marché local
Prix du 165 Avenue d'aoste par rapport à la voie
Sur Avenue d'aoste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 165 Avenue d'aoste se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue d'aoste par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Avenue d'aoste se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 13.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Avenue d'aoste à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 165 Avenue d'aoste est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
