135 Avenue guillaume fichet, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 135 Avenue guillaume fichet, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°172 et de n°197.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 135 Avenue guillaume fichet, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 644 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 115 mètres
- - Bonneville à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 880 mètres
- - Collège Samivel à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Avenue guillaume fichet
Aucune vente n'a été recensée au 135 Avenue guillaume fichet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Avenue guillaume fichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Avenue guillaume fichet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Avenue guillaume fichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Avenue guillaume fichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Avenue guillaume fichet dans son marché local
Prix du 135 Avenue guillaume fichet par rapport à la voie
Sur Avenue guillaume fichet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 135 Avenue guillaume fichet se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Avenue guillaume fichet par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 Avenue guillaume fichet se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 26.88 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 135 Avenue guillaume fichet à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 135 Avenue guillaume fichet est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.48 € à 22.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
