172 Avenue guillaume fichet, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Avenue guillaume fichet, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 10.92 % à celui du n°197 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Avenue guillaume fichet, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Fichet à 135 mètres
- - Bonneville à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 914 mètres
- - Collège Samivel à 228 mètres
- - Lycée polyvalent Guillaume Fichet à 220 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 634 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 118 mètres
Ventes au 172 Avenue guillaume fichet
Une vente a été recensée au 172 Avenue guillaume fichet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Avenue guillaume fichet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Avenue guillaume fichet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Avenue guillaume fichet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Avenue guillaume fichet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Avenue guillaume fichet dans son marché local
Prix du 172 Avenue guillaume fichet par rapport à la voie
Sur Avenue guillaume fichet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 172 Avenue guillaume fichet se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Avenue guillaume fichet par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Avenue guillaume fichet se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Bonneville et 24.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Avenue guillaume fichet à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 172 Avenue guillaume fichet est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
