147 Rue d'asnières, 74130 Bonneville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue d'asnières, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°149 et de n°176.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Rue d'asnières, 74130 Bonneville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Côte d'Hyot-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 14 parkings - 732 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Hôtelier à 55 mètres
- - Bonneville à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Samivel à 298 mètres
- - Lycée professionnel F Bise à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Bois Jolivet BONNEVILLE à 861 mètres
- - Ecole primaire publique Angèle et Jules Nicollet BONNEVILLE à 354 mètres
Ventes au 147 Rue d'asnières
Les 5 ventes au 147 Rue d'asnières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Rue d'asnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Rue d'asnières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Rue d'asnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Rue d'asnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue d'asnières dans son marché local
Prix du 147 Rue d'asnières par rapport à la voie
Sur Rue d'asnières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 147 Rue d'asnières se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue d'asnières par rapport à Bonneville et à Haute-Savoie
À Bonneville, le prix moyen des appartements atteint 3 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue d'asnières se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Bonneville et 26.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Rue d'asnières à Bonneville
Le loyer moyen estimé au 147 Rue d'asnières est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Bonneville, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bonneville a augmenté de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 532 €/m² au premier semestre 2020 à 3 246 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 213 €/m² sur la période récente.
