25 Impasse du Léman, 74890 Bons-en-Chablais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Léman, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse du Léman, 74890 Bons-en-Chablais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 176 mètres
- - Bons-en-Chablais à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mugnier à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph BONS-EN-CHABLAIS à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Léman
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Léman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse du Léman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse du Léman, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Léman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse du Léman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Léman dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Léman par rapport à la voie
Sur Impasse du Léman, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 25 Impasse du Léman se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Léman par rapport à Bons-en-Chablais et à Haute-Savoie
À Bons-en-Chablais, le prix moyen des appartements atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse du Léman se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Bons-en-Chablais et 9.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse du Léman à Bons-en-Chablais
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse du Léman est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Bons-en-Chablais, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bons-en-Chablais a augmenté de 5.08 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 012 €/m² au premier semestre 2021 à 4 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
