3 Allée du golf, 74160 Bossey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du golf, affiche un prix moyen de 5 151 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°5 et du 8.03 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du golf, 74160 Bossey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bossey à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 1115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Bossey à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BOSSEY à 396 mètres
Ventes au 3 Allée du golf
Les 4 ventes au 3 Allée du golf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du golf, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du golf dans son marché local
Prix du 3 Allée du golf par rapport à la voie
Sur Allée du golf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 151 €/m², le 3 Allée du golf se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du golf par rapport à Bossey et à Haute-Savoie
À Bossey, le prix moyen des appartements atteint 5 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du golf se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Bossey et 17.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du golf à Bossey
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du golf est de 24.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 29.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Bossey, qui est de 24.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bossey a augmenté de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 920 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 899 €/m² sur la période récente.
