2505 Route de la motte, 74350 Cernex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2505 Route de la motte, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², identique à celui du n°2529 et de n°2582.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2505 Route de la motte, 74350 Cernex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Cernex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2750 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Motte à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CERNEX à 972 mètres
Ventes au 2505 Route de la motte
Une vente a été recensée au 2505 Route de la motte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2505 Route de la motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2505 Route de la motte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2505 Route de la motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2505 Route de la motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2505 Route de la motte dans son marché local
Prix du 2505 Route de la motte par rapport à la voie
Sur Route de la motte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 2505 Route de la motte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2505 Route de la motte par rapport à Cernex et à Haute-Savoie
À Cernex, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2505 Route de la motte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cernex et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2505 Route de la motte à Cernex
Le loyer moyen estimé au 2505 Route de la motte est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cernex, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cernex a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 992 €/m² sur la période récente.
