2529 Route de la motte, 74350 Cernex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2529 Route de la motte, affiche un prix moyen de 4 167 €/m², identique à celui du n°2505 et de n°2582.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2529 Route de la motte, 74350 Cernex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Cernex à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2750 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Motte à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique CERNEX à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 2529 Route de la motte
Aucune vente n'a été recensée au 2529 Route de la motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2529 Route de la motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2529 Route de la motte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2529 Route de la motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2529 Route de la motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2529 Route de la motte dans son marché local
Prix du 2529 Route de la motte par rapport à la voie
Sur Route de la motte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 167 €/m², le 2529 Route de la motte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2529 Route de la motte par rapport à Cernex et à Haute-Savoie
À Cernex, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2529 Route de la motte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Cernex et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2529 Route de la motte à Cernex
Le loyer moyen estimé au 2529 Route de la motte est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cernex, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cernex a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 23.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 341 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 750 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 992 €/m² sur la période récente.
