71 Allée du Marais, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Allée du Marais, affiche un prix moyen de 12 859 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°59 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 71 Allée du Marais, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°5999 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coverays à 360 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 979 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Allée du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 71 Allée du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Allée du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Allée du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Allée du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Allée du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Allée du Marais dans son marché local
Prix du 71 Allée du Marais par rapport à la voie
Sur Allée du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 12 587 €/m². Avec un prix moyen de 12 859 €/m², le 71 Allée du Marais se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Allée du Marais par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Allée du Marais se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 165.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
