18 Allée Louis Lachenal, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Louis Lachenal, affiche un prix moyen de 10 968 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°22 et de 9.91 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 12 locaux.
À propos du 18 Allée Louis Lachenal, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 57 logements - 12 locaux - 47 parkings - 710 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°5205 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mummery à 50 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 216 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 487 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 464 mètres
Ventes au 18 Allée Louis Lachenal
Les 11 ventes au 18 Allée Louis Lachenal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Louis Lachenal dans son marché local
Prix du 18 Allée Louis Lachenal par rapport à la voie
Sur Allée Louis Lachenal, le prix moyen des appartements s'établit à 10 661 €/m². Avec un prix moyen de 10 968 €/m², le 18 Allée Louis Lachenal se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Louis Lachenal par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée Louis Lachenal se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 152.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
