Allée Recteur Payot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Recteur Payot, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 12 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Recteur Payot dans son marché local
Prix Allée Recteur Payot par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 160 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Recteur Payot se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 174.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Recteur Payot à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Allée Recteur Payot est de 25.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 29.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Recteur Payot
Les ventes enregistrées Allée Recteur Payot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Recteur Payot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rebats à 89 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 312 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Recteur Payot
Adresses Allée Recteur Payot
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Recteur Payot, classées par tranches de numéros.
