118 Avenue des Bois, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue des Bois, affiche un prix moyen de 17 372 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°100 et du 3.85 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 118 Avenue des Bois, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2643 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mogeons à 79 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Avenue des Bois
Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Avenue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Avenue des Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Avenue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Avenue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue des Bois dans son marché local
Prix du 118 Avenue des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 16 341 €/m². Avec un prix moyen de 17 372 €/m², le 118 Avenue des Bois se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue des Bois par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Avenue des Bois se situe 27.74 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 258.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
