138 Avenue des Bois, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue des Bois, affiche un prix moyen de 18 068 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°118 et du 2.29 % à celui du n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 138 Avenue des Bois, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1964 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mogeons à 45 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 714 mètres
Ventes au 138 Avenue des Bois
Une vente a été recensée au 138 Avenue des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Avenue des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Avenue des Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Avenue des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Avenue des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue des Bois dans son marché local
Prix du 138 Avenue des Bois par rapport à la voie
Sur Avenue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 16 341 €/m². Avec un prix moyen de 18 068 €/m², le 138 Avenue des Bois se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue des Bois par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Avenue des Bois se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 273.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.78 % sur 1 an et augmenté de 4.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
