34 Avenue Michel Croz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Michel Croz, affiche un prix moyen de 11 313 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 34 Avenue Michel Croz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chamonix Sud Bois du Bouchet.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3130 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 65 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 401 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Michel Croz
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Michel Croz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Michel Croz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Michel Croz, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Michel Croz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Michel Croz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Michel Croz dans son marché local
Prix du 34 Avenue Michel Croz par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Croz, le prix moyen des maisons s'établit à 11 319 €/m². Avec un prix moyen de 11 313 €/m², le 34 Avenue Michel Croz se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Michel Croz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Michel Croz se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 133.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
