Avenue Michel Croz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Michel Croz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 769 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 37 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Michel Croz dans son marché local
Prix Avenue Michel Croz par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Michel Croz se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 145.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Michel Croz à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Avenue Michel Croz est de 25.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.68 € à 29.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Michel Croz
Les ventes enregistrées Avenue Michel Croz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Michel Croz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 79 mètres
- - Chamonix-Mont-Blanc à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 398 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Michel Croz
Adresses Avenue Michel Croz
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Michel Croz, classées par tranches de numéros.
