236 Chemin de Belachat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

17 297 €

de 13 390 € à 21 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 236 Chemin de Belachat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 17 297 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°180 et de 0.16 % à celui du n°242.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 236 Chemin de Belachat, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°1827 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moentieux à 185 mètres
- Les Moussoux à 748 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 989 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 759 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 742 mètres

Ventes au 236 Chemin de Belachat

Les 0 ventes au 236 Chemin de Belachat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 236 Chemin de Belachat dans son marché local

Prix du 236 Chemin de Belachat par rapport à la voie

Sur Chemin de Belachat, le prix moyen des maisons s'établit à 15 508 €/m². Avec un prix moyen de 17 297 €/m², le 236 Chemin de Belachat se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 236 Chemin de Belachat par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 236 Chemin de Belachat se situe 24.66 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 239.76 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chimères, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,662 €)

Chemin des Crétets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(16,443 €)

Montée des Möentieux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(17,394 €)

Chemin de la Dy, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,994 €)

Biens en vente à proximité du 236 Chemin de Belachat

Les biens actuellement en vente autour du 236 Chemin de Belachat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.