Chemin des Crétets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 446 €

de 8 046 € à 12 703 €

Chemin des Crétets, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

25.07 €

21.31 € – 28.82 €

Rentabilité indicative

2.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Crétets dans son marché local

Prix Chemin des Crétets par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Crétets se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 138.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Crétets à Chamonix-Mont-Blanc

Le loyer moyen estimé Chemin des Crétets est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.31 € à 28.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Hermine, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,168 €)

Chemin de la Dy, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,030 €)

Chemin du Solli, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,769 €)

Montée des Möentieux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,158 €)

Route des Moussoux, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,828 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Crétets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Moentieux à 149 mètres
- Les Moussoux à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 744 mètres
- Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1338 mètres
- Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 711 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 711 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Crétets

Chemin des Crétets est située dans les quartiers La Tour Argentière-Les Praz / Les Bossons-Les Moussoux. Elle compte 8673 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Chemin des Crétets

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Crétets, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Chemin des Crétets

Les biens actuellement en vente autour du Chemin des Crétets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.