106 Chemin de la Herse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 168 €

de 6 135 € à 8 244 €

Indice de confiance

4/5

Le 106 Chemin de la Herse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 7 168 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°82 et de 1.89 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 106 Chemin de la Herse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 9 parkings - 455 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°5481 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argentière à 181 mètres
- Argentière à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 743 mètres

Ventes au 106 Chemin de la Herse

Les 3 ventes au 106 Chemin de la Herse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2024

349 000 €(6 843 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51 m²

106 Chemin de la Herse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

7 février 2024

168 000 €(5 974 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.12 m²

106 Chemin de la Herse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

7 novembre 2023

197 610 €(7 075 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.93 m²

106 Chemin de la Herse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 106 Chemin de la Herse dans son marché local

Prix du 106 Chemin de la Herse par rapport à la voie

Sur Chemin de la Herse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 414 €/m². Avec un prix moyen de 7 168 €/m², le 106 Chemin de la Herse se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 106 Chemin de la Herse par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Chemin de la Herse se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 46.47 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grands Bois, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,102 €)

Rue Charlet Straton, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,288 €)

Impasse à Tantole, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(7,848 €)

Chemin de la Digue, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(7,196 €)

Biens en vente à proximité du 106 Chemin de la Herse

Les biens actuellement en vente autour du 106 Chemin de la Herse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.