126 Chemin de la Herse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 603 €

de 6 139 € à 8 249 €

Indice de confiance

5/5

Le 126 Chemin de la Herse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 7 603 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°106 et de 3.88 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 126 Chemin de la Herse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°5481 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Argentière à 199 mètres
- Argentière à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 757 mètres

Ventes au 126 Chemin de la Herse

Les 4 ventes au 126 Chemin de la Herse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2023

420 000 €(7 119 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•59 m²

126 Chemin de la Herse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

14 décembre 2022

203 790 €(7 229 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.19 m²

126 Chemin de la Herse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

20 septembre 2021

320 300 €(6 782 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.23 m²

126 Chemin de la Herse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

19 décembre 2019

128 310 €(4 552 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•28.19 m²

126 Chemin de la Herse, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 126 Chemin de la Herse dans son marché local

Prix du 126 Chemin de la Herse par rapport à la voie

Sur Chemin de la Herse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 414 €/m². Avec un prix moyen de 7 603 €/m², le 126 Chemin de la Herse se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 126 Chemin de la Herse par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Chemin de la Herse se situe 26.07 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 55.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Grands Bois, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,102 €)

Rue Charlet Straton, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(8,288 €)

Impasse à Tantole, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(7,848 €)

Chemin de la Digue, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(7,196 €)

Biens en vente à proximité du 126 Chemin de la Herse

Les biens actuellement en vente autour du 126 Chemin de la Herse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.