74 Chemin de la Rize, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 216 €

de 8 446 € à 13 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Chemin de la Rize, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 216 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°32 et de 0.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 74 Chemin de la Rize, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°3971 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Praz D'en Bas à 177 mètres
- Les Bossons à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 934 mètres
- Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 610 mètres

Ventes au 74 Chemin de la Rize

Les 0 ventes au 74 Chemin de la Rize constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Chemin de la Rize dans son marché local

Prix du 74 Chemin de la Rize par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rize, le prix moyen des maisons s'établit à 9 849 €/m². Avec un prix moyen de 10 216 €/m², le 74 Chemin de la Rize se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Chemin de la Rize par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin de la Rize se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 100.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Napoléon, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,103 €)

Chemin de la Crosette, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,441 €)

Chemin des Mappies, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,514 €)

Chemin de la Cliaz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,127 €)

Biens en vente à proximité du 74 Chemin de la Rize

Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin de la Rize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.