74 Chemin de la Rize, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin de la Rize, affiche un prix moyen de 10 129 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°32 et du 0.45 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 74 Chemin de la Rize, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3971 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praz D'en Bas à 177 mètres
- - Les Bossons à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 934 mètres
- - Ecole primaire publique Les Bossons CHAMONIX à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin de la Rize
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin de la Rize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin de la Rize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin de la Rize, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de la Rize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin de la Rize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin de la Rize dans son marché local
Prix du 74 Chemin de la Rize par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rize, le prix moyen des maisons s'établit à 10 113 €/m². Avec un prix moyen de 10 129 €/m², le 74 Chemin de la Rize se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin de la Rize par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin de la Rize se situe 25.61 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 108.85 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
