20 Chemin de la Rosière, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 978 €

de 9 007 € à 15 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Chemin de la Rosière, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 978 €/m², inférieur de 10.05 % à celui du n°86 et de 7.63 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 20 Chemin de la Rosière, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chosalets à 128 mètres
- Argentière à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 127 mètres

Ventes au 20 Chemin de la Rosière

Les 0 ventes au 20 Chemin de la Rosière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin de la Rosière dans son marché local

Prix du 20 Chemin de la Rosière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rosière, le prix moyen des maisons s'établit à 13 157 €/m². Avec un prix moyen de 11 978 €/m², le 20 Chemin de la Rosière se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin de la Rosière par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de la Rosière se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 135.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Plagnolet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,376 €)

Chemin des Allières, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,170 €)

Chemin du Moucheu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,432 €)

Clos des Rouges du Dolent, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,191 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin de la Rosière

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin de la Rosière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.