32 Chemin de la Rosière, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 184 €

de 8 981 € à 12 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Chemin de la Rosière, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 184 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°42 et de 1.42 % à celui du n°64.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 32 Chemin de la Rosière, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°5500 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chosalets à 150 mètres
- Argentière à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 125 mètres

Ventes au 32 Chemin de la Rosière

Les 0 ventes au 32 Chemin de la Rosière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Chemin de la Rosière dans son marché local

Prix du 32 Chemin de la Rosière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rosière, le prix moyen des appartements s'établit à 12 049 €/m². Avec un prix moyen de 10 184 €/m², le 32 Chemin de la Rosière se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Chemin de la Rosière par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Chemin de la Rosière se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 107.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Plagnolet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,070 €)

Chemin des Allières, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(9,877 €)

Chemin du Moucheu, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,102 €)

Clos des Rouges du Dolent, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(14,505 €)

Biens en vente à proximité du 32 Chemin de la Rosière

Les biens actuellement en vente autour du 32 Chemin de la Rosière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.