213 Chemin de la Tannerie, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 213 Chemin de la Tannerie, affiche un prix moyen de 10 130 €/m², identique à celui du n°321 et du n°323.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 213 Chemin de la Tannerie, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tines à 156 mètres
- - Les Tines à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 213 Chemin de la Tannerie
Aucune vente n'a été recensée au 213 Chemin de la Tannerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 213 Chemin de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 213 Chemin de la Tannerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 213 Chemin de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 213 Chemin de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 213 Chemin de la Tannerie dans son marché local
Prix du 213 Chemin de la Tannerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tannerie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 130 €/m². Avec un prix moyen de 10 130 €/m², le 213 Chemin de la Tannerie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 213 Chemin de la Tannerie par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 213 Chemin de la Tannerie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 213 Chemin de la Tannerie à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé au 213 Chemin de la Tannerie est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 26.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
