Chemin de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Saint-Roch dans son marché local
Prix Chemin de Saint-Roch par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 146 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Saint-Roch se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 137.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Saint-Roch à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Chemin de Saint-Roch est de 25.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.27 € à 28.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Saint-Roch
Les ventes enregistrées Chemin de Saint-Roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Saint-Roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tines à 106 mètres
- - Les Tines à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 3493 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 3541 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 4179 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 3388 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Saint-Roch
Adresses Chemin de Saint-Roch
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Saint-Roch, classées par tranches de numéros.
