2 Chemin de Paul a ya, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 650 €

de 7 496 € à 15 345 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Paul a ya, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 650 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°137 et de 11.54 % à celui du n°134.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Chemin de Paul a ya, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°1673 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montroc à 34 mètres
- Montroc le Planet à 57 mètres

Ventes au 2 Chemin de Paul a ya

Les 0 ventes au 2 Chemin de Paul a ya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Paul a ya dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Paul a ya par rapport à la voie

Sur Chemin de Paul a ya, le prix moyen des maisons s'établit à 12 025 €/m². Avec un prix moyen de 11 650 €/m², le 2 Chemin de Paul a ya se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Paul a ya par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Paul a ya se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 128.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Gragni, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,669 €)

Chemin du Chenavier, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,113 €)

Via des Cutes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,801 €)

Route du Tour, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(13,647 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Paul a ya

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Paul a ya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.