Via des Cutes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Via des Cutes, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Via des Cutes dans son marché local
Prix Via des Cutes par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 112 €/m². Le prix moyen des appartements Via des Cutes se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 102.1 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Via des Cutes à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Via des Cutes est de 23.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.69 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 12.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Via des Cutes
Les ventes enregistrées Via des Cutes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Via des Cutes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montroc à 24 mètres
- - Montroc le Planet à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Frison Roche à 9167 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 9221 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 9840 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Constantin CHAMONIX à 2332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Via des Cutes
Adresses Via des Cutes
Retrouvez ci-dessous les adresses Via des Cutes, classées par tranches de numéros.
