45 Chemin de Pierre Pointue, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 415 €

de 8 325 € à 13 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Chemin de Pierre Pointue, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 415 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 45 Chemin de Pierre Pointue, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Pèlerins-Le Betty.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°7021 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelerins Ecole à 228 mètres
- Les Pélerins à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 1307 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Balmat CHAMONIX à 269 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Balmat CHAMONIX à 316 mètres

Ventes au 45 Chemin de Pierre Pointue

Les 0 ventes au 45 Chemin de Pierre Pointue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin de Pierre Pointue dans son marché local

Prix du 45 Chemin de Pierre Pointue par rapport à la voie

Sur Chemin de Pierre Pointue, le prix moyen des maisons s'établit à 11 442 €/m². Avec un prix moyen de 11 415 €/m², le 45 Chemin de Pierre Pointue se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin de Pierre Pointue par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Pierre Pointue se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 124.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Pélerins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,747 €)

Via d'Amou, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,565 €)

Route Benoît Couttet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,720 €)

Via d'Ava, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(12,273 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin de Pierre Pointue

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de Pierre Pointue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.