Route des Pélerins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Pélerins, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 8 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 56 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Pélerins dans son marché local
Prix Route des Pélerins par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 160 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Pélerins se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 98.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Pélerins à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Route des Pélerins est de 22.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.48 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.23 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Pélerins
Les ventes enregistrées Route des Pélerins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Pélerins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle De La Convivialite à 38 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 171 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 1136 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc CHAMONIX à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Pélerins
Adresses Route des Pélerins
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Pélerins, classées par tranches de numéros.
