428 Chemin de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 393 €

de 9 462 € à 12 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 428 Chemin de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 11 393 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°447 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°429.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 428 Chemin de Saint-Roch, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 201 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°2646 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2647 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavancher Village à 326 mètres
- Les Tines à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 428 Chemin de Saint-Roch

Aucune vente n'a été recensée au 428 Chemin de Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 428 Chemin de Saint-Roch dans son marché local

Prix du 428 Chemin de Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint-Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 11 678 €/m². Avec un prix moyen de 11 393 €/m², le 428 Chemin de Saint-Roch se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 428 Chemin de Saint-Roch par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 428 Chemin de Saint-Roch se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 132.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 0.09 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Martinet, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,117 €)

Route des Tines, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(10,323 €)

Chemin des Jorasses, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,391 €)

Chemin de la Tannerie, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(11,463 €)

Biens en vente à proximité du 428 Chemin de Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 428 Chemin de Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.