22 Chemin des Asters, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Asters, affiche un prix moyen de 18 777 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°90 et du 4.46 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 22 Chemin des Asters, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2037 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gaudenays à 29 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Asters
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Asters au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Asters
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Asters. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Asters
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Asters complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Asters dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Asters par rapport à la voie
Sur Chemin des Asters, le prix moyen des maisons s'établit à 19 640 €/m². Avec un prix moyen de 18 777 €/m², le 22 Chemin des Asters se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Asters par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Asters se situe 37.9 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 287.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
