22 Chemin des Asters, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

18 979 €

de 14 441 € à 23 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin des Asters, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 18 979 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°90 et de 4.95 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 22 Chemin des Asters, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2037 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Gaudenays à 29 mètres
- Les Praz de Chamonix à 342 mètres

Ventes au 22 Chemin des Asters

Les 0 ventes au 22 Chemin des Asters constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin des Asters dans son marché local

Prix du 22 Chemin des Asters par rapport à la voie

Sur Chemin des Asters, le prix moyen des maisons s'établit à 19 926 €/m². Avec un prix moyen de 18 979 €/m², le 22 Chemin des Asters se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin des Asters par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Asters se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 272.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pierriers, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(19,509 €)

Chemin du Cluz, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(17,554 €)

Clos de la Promacha, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(20,830 €)

Chemin du Col du Dôme, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(19,520 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin des Asters

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin des Asters apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.