24 Chemin des Couchires, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

14 640 €

de 10 578 € à 17 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Chemin des Couchires, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 14 640 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°66 et de 6.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 24 Chemin des Couchires, 74400 Chamonix-Mont-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°3475 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Surelles à 130 mètres
- Les Praz de Chamonix à 418 mètres

Ventes au 24 Chemin des Couchires

Les 0 ventes au 24 Chemin des Couchires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Chemin des Couchires dans son marché local

Prix du 24 Chemin des Couchires par rapport à la voie

Sur Chemin des Couchires, le prix moyen des maisons s'établit à 15 421 €/m². Avec un prix moyen de 14 640 €/m², le 24 Chemin des Couchires se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Chemin des Couchires par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie

À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Couchires se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 187.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bellire, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,627 €)

Chemin des Ravours, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,788 €)

Clos des Coulemelles, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(15,593 €)

Clos des Mousserons, 74400 Chamonix-Mont-Blanc(16,123 €)

Biens en vente à proximité du 24 Chemin des Couchires

Les biens actuellement en vente autour du 24 Chemin des Couchires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.