98 Chemin des Couchires, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Chemin des Couchires, affiche un prix moyen de 15 550 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°101 et du 0.92 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 98 Chemin des Couchires, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Tour Argentière-Les Praz.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3838 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Praz Poste à 135 mètres
- - Les Praz de Chamonix à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Chemin des Couchires
Aucune vente n'a été recensée au 98 Chemin des Couchires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Chemin des Couchires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Chemin des Couchires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Chemin des Couchires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Chemin des Couchires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin des Couchires dans son marché local
Prix du 98 Chemin des Couchires par rapport à la voie
Sur Chemin des Couchires, le prix moyen des maisons s'établit à 15 276 €/m². Avec un prix moyen de 15 550 €/m², le 98 Chemin des Couchires se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin des Couchires par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Chemin des Couchires se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 220.62 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.67 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
